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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisogne a 250.000 € (cod.65b4e22d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisogne, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3012 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisogne, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisogne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
Meravigliosa ed introvabile occasione a Pisogne, trattasi di appartamento trilocale servito da ascensore e completato da cantina, box e area esterna (per piccolo orto) nel cuore di Pisogne. L'immobile costruito nei primi anni '90 è in condizioni ottime e molto ben tenuto, situato di fronte al Centro commerciale Italmark ed alla farmacia possiede tutte quelle caratteristiche essenziali che lo rendono una vera e propria chicca di mercato. La posizione centrale e soleggiata , ma allo stesso tempo vicinissima a piedi alla passeggiata sul lungolago, sono sicuramente un punto di forza, il riscaldamento a pavimento ed i serramenti in doppio vetro come il parquet nelle camere confermano la bontà dei materiali utilizzati per la costruzione dell'immobile, oltre la caldaia (praticamente nuova) ed il condizionatore per i mesi più caldi c'è un meraviglioso ed ampio balcone. Il trilocale è composto da una zona giorno molto ampia, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, tutte con uscita sul balcone, ed infine un bagno. Ripeto, appartamento introvabile comodo a tutte le esigenze e libero da subito
