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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisogne in zona Gratacasolo a 99.000 € (cod.64ae1069)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisogne in zona Gratacasolo, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.515 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisogne, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Toline, mentre la zona di Gratacasolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gratacasolo) è pari a
1.225 €/m², di poco superiore al valore della zona Grignaghe che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
Invece i prezzi per la zona di Gratacasolo (-5,31%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisogne in zona Gratacasolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
GRATACASOLO Proponiamo in vendita ampio trilocale al primo piano di una piccola palazzina, priva di spese condominiali, composta da sole tre unità abitative, un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, ma con tutte le comodità a portata di mano. Varcando la soglia dell’appartamento, si viene accolti da un ampio disimpegno che funge da punto centrale della casa e accompagna armoniosamente verso le varie aree dell’abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso, dove la luce naturale valorizza ogni angolo e rende l’ambiente accogliente e piacevole, e da una cucina abitabile, spaziosa e ben separata, perfetta per vivere la quotidianità e i momenti di convivialità. Proseguendo nella zona notte, troviamo due camere da letto: una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, pensata per garantire comfort e relax, e una seconda camera doppia, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio. Completa l’appartamento un bagno ben distribuito, pratico e funzionale, con tutto il necessario per il comfort quotidiano. Uno degli aspetti più apprezzabili di questa casa è la doppia esposizione, che assicura luminosità costante durante tutta la giornata, creando ambienti ariosi e sempre piacevoli da vivere
