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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisogne in zona Grignaghe a 159.000 € (cod.6344fc77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pisogne in zona Grignaghe, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisogne, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grignaghe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisogne in zona Grignaghe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con giardino di nuova costruzione con terrazza
RIF: CR-101-91 Pisogne via San Michele snc in località Grignaghe Porzione di villa bifamiliare su 3 livelli e 3 lati liberi, in fase di finitura attualmente al rustico avanzato l immobile verrà venduto finito in ogni sua parte impianti compresi. P.terra 41 mq ingresso (portoncino blindato) soggiorno con ampia vetrata (serramenti in legno con doppi vetri) e cucina a vista. Bagno finestrato. Terrazzo 7,5 mq, area pavimentata di 23 mq e giardino di proprietà di 76 mq. Piano primo 41 mq disimpegno, camera matrimoniale con balcone 5 mq, camera singola, bagno finestrato con ampio piatto doccia e sanitari sospesi. Tetto in legno con travi a vista. Termoautonoma a metano. Radiatori in alluminio. Citofono. Piano Seminterrato ampio box auto 24 mq direttamente collegato da scala interna (porta rei) all appartamento. In grazioso contesto residenziale. Zona tranquilla di comodo e facile accesso con vista lago
