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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisogne in zona Fraine a 85.000 € (cod.630fbac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisogne in zona Fraine, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 590 €/m² a 855 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisogne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisogne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fraine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisogne in zona Fraine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare ANGELINI & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
OH-03 Fraine - frazione di Pisogne, situata a 875 metri s.l.m. e a circa 10 km dal centro di Pisogne, si trova a poca distanza dalla Val Palot ed è ricca di itinerari escursionistici. Nel pieno del centro storico del borgo proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 100 mq commerciali disposto su due livelli. Vi si accede tramite ingresso indipendente al piano terra e tramite scala interna si raggiunge la luminosa zona giorno al primo piano dove troviamo ampio salotto con camino a legna e angolo cottura; al secondo piano si sviluppa la zona notte con comodo disimpegno che conduce a camera singola, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo. Open House Immobiliare tratta compravendite e locazioni di immobili ad uso abitativo, commerciale e industriale. È una giovane realtà formata da un team intraprendente e dinamico, nata dalla competenza e dalla professionalità del suo fondatore Silvestro Pasolini, agente immobiliare. I nostri servizi: Valutazioni immobiliari, Consulenze individuali sul mercato immobiliare locale, in ambito edilizio, catastale e fiscale, Gestione pratiche mutui, Redazione di perizie immobiliari, Assistenza tecnico-legale, Servizi di home staging e ristrutturazione edilizia, Pratiche per locazioni immobiliari, Piano di marketing personalizzato
