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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piancogno in zona Annunciata a 599.000 € (cod.65f7f2df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piancogno in zona Annunciata, la richiesta di 599.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1198 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piancogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piamborno, mentre la zona di Annunciata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Annunciata) è pari a
945 €/m², di poco superiore al valore della zona Cogno che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,96%).
Invece i prezzi per la zona di Annunciata (-5,95%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piancogno in zona Annunciata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DHOME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
Agriturismo "La Sognata" – Un'oasi di autenticità nel cuore della Val Camonica Nel suggestivo contesto di Piancogno (BS), immerso nella natura incontaminata della Val Camonica, proponiamo in vendita "La Sognata", uno storico agriturismo che per 36 anni ha rappresentato un punto di riferimento per l'ospitalità, la ristorazione e la produzione agricola a chilometro zero
