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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piancogno in zona Piamborno a 135.000 € (cod.65f77fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piancogno in zona Piamborno, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato: agenzia imm.re darfo s.r.l.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.110 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piancogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piamborno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piamborno) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,73%), come per la zona di Piamborno (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piancogno in zona Piamborno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: agenzia imm.re darfo s.r.l.
VIA CARLO TASSARA , 18, Darfo Boario Terme (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Piamborno, in tranquilla zona residenziale, nella conosciuta Via Africano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con balconcino, camera da letto con balcone, bagno finestrato completo di box doccia e spaziosa camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina privata di generose dimensioni e un comodo box auto con basculante automatizzata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, essendo stato oggetto di interventi di ristrutturazione interna nel 2010. È dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di spese condominiali molto contenute grazie alle dimensioni ridotte del contesto condominiale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da abitare, inserita in un contesto tranquillo e ben servito
