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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piancogno in zona Cogno a 124.000 € (cod.65bdf4fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piancogno in zona Cogno, la richiesta di 124.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MQ2 Srl) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
907 €/m² e
1.058 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Cogno (da 695 €/m² a 1.130 €/m²) e per case indipendenti in zona Cogno (da 575 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Piancogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piamborno, ma anche la zona di Cogno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cogno) è pari a
925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piancogno in zona Cogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto con ascensore
nel cuore della frazione di cogno, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 90 mq calpestabili posto al piano primo di una palazzina dotata di ascensore.l€abitazione si apre su un corridoio d€ingresso che conduce ad una luminosa zona giorno, arricchita da un comodo camino che dona calore e atmosfera all€ambiente, perfettamente collegata a una zona cucina semi indipendente, ideale per chi ama mantenere spazi distinti ma comunicanti.la zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un grande bagno completamente rifinito, dotato di doccia, sanitari sospesi, attacco e scarico per lavatrice.l€appartamento à stato completamente ristrutturato nel 2010, con rifacimento di impianti, serramenti e pavimentazioni, garantendo comfort, efficienza e uno stile attuale e accogliente.le spese condominiali sono contenute (circa 400 annue), rendendo la soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un€abitazione principale comoda, accogliente e pronta da abitare
