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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piancogno in zona Cogno a 120.000 € (cod.659c580b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piancogno in zona Cogno, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MQ2 Srl) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.211 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.130 €/m²) e per trivani (da 645 €/m² a 1.340 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Piancogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piamborno, ma anche la zona di Cogno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cogno) è pari a
925 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piancogno in zona Cogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In contesto tranquillo e ben curato, all’interno di una piccola palazzina ristrutturata e riqualificata nel 2008, proponiamo appartamento posto al secondo piano. L’immobile, mai abitato, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno di circa 32 mq con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato completo sia di vasca che doccia. Dalla zona giorno si accede al balcone. Finiture moderne con pavimentazione in gres nella zona giorno e parquet nelle camere. Serramenti in legno con doppio vetro. Riscaldamento autonomo a caloriferi. Completa la proprietà un posto auto coperto
