Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piancogno in zona Annunciata a 37.000 € (cod.6591544a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piancogno in zona Annunciata, la richiesta di 37.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 37.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 462 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 731 €/m² e 963 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.065 €/m²) e per casali (da 455 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piancogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piamborno, mentre la zona di Annunciata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Annunciata) è pari a 795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,13%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
37.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
462 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Piancogno (BS)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 aprile 2026

PROPOSTO DA:

SERVIZIO CASA SRL FILIALE BRENO

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura

Vendesi casetta in località Annunciata di Piancogno, raggiungibile con auto di piccole dimensioni e servita da luce ed acqua. Al piano seminterrato si trova una tavernetta con lavanderia; al piano primo ingresso con balcone e soggiorno con stufa a le […]

  • risorseimmobiliari.it