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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piancogno in zona Piamborno a 96.000 € (cod.64e8b8b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piancogno in zona Piamborno, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.660 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piancogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piamborno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piamborno) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+26,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piancogno in zona Piamborno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con cortile
Nel cuore di Piamborno, in posizione centrale e comoda a numerosi servizi, proponiamo un accogliente trilocale al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e funzionale. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove cucina e soggiorno si uniscono in un ambiente armonioso e già completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. La zona notte comprende due camere da letto e un ripostiglio, facilmente trasformabile in una comoda cabina armadio. All’esterno, un cortile privato offre uno spazio riservato e tranquillo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto. Oltre all’opzione di acquisto, si considera anche l'eventuale locazione dell’immobile con canone mensile pari a €500
