L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Piancogno in zona Annunciata a 110.000 € (cod.64b61ad0)

Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Piancogno in zona Annunciata, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1182 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 959 €/m² e 1.164 €/m². Considerata la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per trivani in zona Annunciata (da 665 €/m² a 1.345 €/m²) e per casali in zona Annunciata (da 470 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Piancogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piamborno, mentre la zona di Annunciata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Annunciata, dove sorge il trivano, essa è pari a circa 1.030 €/m² per trivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono in forte aumento (+19,52%).

•  Sito Istituzionale: Piancogno
•  Wikipedia: Piancogno
•  Mercato Immobiliare a Piancogno
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Annunciata