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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piancogno in zona Piamborno a 170.000 € (cod.649b6566)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piancogno in zona Piamborno, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piancogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piamborno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piamborno) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piancogno in zona Piamborno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione
Nel cuore di Piamborno è disponibile un immobile su più livelli che offre spazi ben distribuiti e comfort moderni. Costruito nel 2008, l'appartamento si estende su circa 90 mq e comprende tre camere da letto, un bagno con vasca a servizio della zona notte, un soggiorno accogliente con cucina a vista ed un bagnetto di servizio. La zona notte è caratterizzata da eleganti travi a vista, che conferiscono un tocco di calore e autenticità. Il punto di forza dell'immobile è il terrazzo abitabile esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà tre balconi e un box auto. L'edificio è dotato di cappotto termico, garantendo una buona efficienza energetica. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, in una posizione tranquilla ma ben collegata ai servizi
