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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piancogno in zona Piamborno a 159.000 € (cod.645f0ed3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piancogno in zona Piamborno, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da C.A.M srl) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.625 €/m²) e per trivani (da 815 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piancogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piamborno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piamborno) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piancogno in zona Piamborno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Piamborno - Via Boter A Piamborno in zona residenziale comoda, soleggiata e molto tranquilla, appartamento trilocale posto al piano primo con sottotetto e giardino esclusivo. Piano Primo di mq. 113,00 ca. Si accede all'immobile dal piano terra, dove trova posto un giardino esclusivo di mq. 60,00 ca. e tramite una comoda scala si sale sul balcone dell'appartamento e relativo ingresso. Entrando ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, zona pranzo oltre a cucina separata, nella zona notte sono presenti due camere da letto matrimoniali, ed uno spazioso bagno con balcone privato. Piano Secondo di mq. 70,00 ca. Salendo tramite una scala posta nel disimpegno, troviamo il piano sottotetto, tutto adibito a ripostiglio, dove al momento è stata ricavata una sala hobby, una camera da letto per gli ospiti ed una lavanderia. Completano l'immobile Grande box auto posto al piano seminterrato di mq. 54,00 ca.. Orto di proprietà posto ai lati dell'edificio di mq. 35,00 ca.. Dettagli ulteriori dell'immobile: Riscaldamento autonomo. Serramenti in legno doppio vetro. Cappotto esterno. Superficie commerciale complessiva mq. 175,00 ca.. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per chi vuole stare in un contesto tranquillo essendo comunque nel centro del paese e vicino a tutti i servizi. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp
