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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piancogno in zona Cogno a 59.000 € (cod.645d69ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piancogno in zona Cogno, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piancogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piamborno, ma anche la zona di Cogno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cogno) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piancogno in zona Cogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZIO CASA SRL FILIALE BRENO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
PIANCOGNO IN PALAZZINA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE E CENTRALISSIMA LA FRAZIONE DI COGNO PROPONIAMO APPARTAMENTO (ARREDATO) POSTO AL PIANO SECONDO COMPOSTO DA INGRESSO ZONA GIORNO DISIMPEGNO BAGNO CAMERA BALCONE E AL PIANO TERRA CANTINA CON POSTO AUTO ESCLUSIVI; TERMOAUTONOMO A METANO IDEALE INVESTITORE (GIA’ AFFITTATO CON INQUILINO CON CONTRATTO DI QUATTRO ANNI E RENDITA
