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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piancogno in zona Piamborno a 150.000 € (cod.645c0ac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piancogno in zona Piamborno, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da C.A.M srl) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.625 €/m²) e per trivani (da 815 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piancogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piamborno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piamborno) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piancogno in zona Piamborno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile
Piamborno - Piazza Martiri di Via Fani In posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, ampio appartamento di mq. 112 ca. sito al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si compone di una cucina abitabile, ampio soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato, corridoio e due balconi che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno. Completa l'immobile al Piano Interrato cantina di mq. 8 ca. Dettagli ulteriori dell'immobile Riscaldamento centralizzato, serramenti nuovi/triplo vetro, parquet nelle camere, stufa a pellet , palazzina recentemente ristrutturata esternamente. Superficie commerciale complessiva mq. 120 ca. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp
