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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piancogno in zona Piamborno a 499.000 € (cod.63d9a64e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piancogno in zona Piamborno, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MQ2 Srl) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piancogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piancogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piamborno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piamborno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piancogno in zona Piamborno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Nel comune di Piancogno, frazione Piamborno, proponiamo villa singola indipendente, disposta su tre livelli con giardino esterno. Completamente personalizzabile internamente con scelta della disposizione spazi e finiture. Metrature: - Piano terra 117 mq - Piano primo 96 mq - Piano interrato 125 mq - Portico esterno 12 mq - Giardino 224 mq - Zona manovra box e scivolo 86 mq LA SOLUZIONE VIENE PROPOSTA COMPLETAMENTE FINITA Alcuni dettagli costruttivi: - Struttura in CA antisismica - Cappotto esterno di 14 cm - Tetto in legno con travi a vista, coibentato e ventilato - Serramenti in PVC, triplo vetro - Riscaldamento a pompa di calore con fancoil idronici incassati nelle pareti - Impianto fotovoltaico da 6 Kw - Batteria di accumulo per l'impianto da 10 Kw Possibilità di acquistare la soluzione anche a rustico interno. I render sono a scopo illustrativo e realizzati seguendo le dimensioni realizzative disponibili
