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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pian Camuno in zona Vissone a 96.000 € (cod.65fbfb7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pian Camuno in zona Vissone, la richiesta di 96.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.300 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pian Camuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pian Camuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vissone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vissone) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di Vissone (+19,75%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pian Camuno in zona Vissone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con ascensore
Appartamento disposto su unico livello, caratterizzato da spazi razionalmente distribuiti e finemente arredato. L’immobile si compone di soggiorno con zona pranzo e termo-camino, cucina separata abitabile con pavimentazione in ceramica, ampio bagno f […]
