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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pian Camuno in zona Beata a 240.000 € (cod.65eef74c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pian Camuno in zona Beata, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.860 €/m²) e per trivani (da 2.005 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pian Camuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pian Camuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Beata) è pari a
2.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pian Camuno in zona Beata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZIO CASA SRL FILIALE BRENO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
Trilocale Moderno a Pian Camuno - Ultimo Piano COMPLETAMENTE ARREDATO Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Pian Camuno, una località tranquilla e affascinante situata a pochi chilometri dal suggestivo Lago d'Iseo. Si tratta di […]
