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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pian Camuno in zona Vissone a 58.000 € (cod.657ff587)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pian Camuno in zona Vissone, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CIOLI Immobiliare) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.305 €/m²) e per bivani (da 955 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pian Camuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pian Camuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vissone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,07%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con balcone con caminetto
Ampio bilocale, al 2° e ultimo piano, 4 posti letto, soggiorno con camino, stufa a pellet, cucinino, Balcone e garage loc. Vissone Frazione di Piancamuno prov. di Brescia, Bassa Valcamonica. Posto ad 850 metri, nella magica serena tranquillità delle […]
