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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pian Camuno in zona Beata a 149.000 € (cod.64ed2f38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pian Camuno in zona Beata, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pian Camuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pian Camuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pian Camuno in zona Beata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Questa elegante e moderna proprietà in vendita si trova a Pian Camuno, nella piccola frazione della Beata . Situato al piano terra di un edificio residenziale, di recente costruzione , l'appartamento dispone di una superficie totale di 80 metri quadrati, ed è composto da locali spaziosi e luminosi, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile , due camere da letto confortevoli e un bagno moderno , un portico ed un balcone , oltre ad essere corredato da box e cantina . Il punto forte di questa proprietà risulta essere il giardino privato, che offre uno spazio all'aperto perfetto per godere del clima mite e per trascorrere ore liete . Grazie alla sua posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona, questo appartamento è adatto per una residenza permanente in un luogo tranquillo e suggestivo
