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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pian Camuno in zona Beata a 240.000 € (cod.643b86c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pian Camuno in zona Beata, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE E INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pian Camuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pian Camuno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pian Camuno in zona Beata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage con ascensore con climatizzazione
Nel cuore di Beata di Pian Camuno si trovano due eleganti appartamenti in fase di costruzione. Situati al piano terra, entrambi offriranno una generosa metratura, arricchita da un esclusivo giardino privato rispettivamente di 170mq e 125mq, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio esterno vivibile. Questi trilocali sono pensati per offrire spazi luminosi e funzionali, con un ampio open space che unisce la zona giorno in un ambiente accogliente e versatile. La zona notte include una camera matrimoniale e una singola, mentre il bagno e la lavanderia completano l'area privata. La proprietà è arricchita da un comodo garage doppio e una pratica cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e comfort. Pensati per massimizzare l'efficienza energetica e la sostenibilità, gli appartamenti saranno dotati di impianti fotovoltaici, pompe di calore e sistemi di raffrescamento innovativi. Inoltre, l'edificio è stato concepito per garantire la massima praticità, includendo un ascensore per agevolare gli spostamenti e superare ogni barriera architettonica
