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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pian Camuno a 379.000 € (cod.63e97100)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pian Camuno, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1457 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.517 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.905 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.420 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pian Camuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pian Camuno, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+34,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pian Camuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 207,34 kWh/m² - Proponiamo in vendita elegante e raffinata casa indipendente nel cuore di Pian Camuno, a pochi minuti dalle sponde del Lago D'iseo e dalla località sciistica di Montecampione. L'immobile è una soluzione indipendente disposta su più livelli, ciascuno dei quali vanta più zone di temperatura, caratterizzata da finiture di ottimo grado e ampi spazi abitabili. Dalla porta blindata d'ingresso accediamo all'atrio che ci accoglie nella dimora. Su questo ambiente affacciano i vani tecnici vantati dall'abitazione: La comoda lavanderia, pratica e ben illuminata grazie alle sue due finestre esposte al sole. La grande taverna con involto in pietra a vista, caratterizzata da materiali naturali come il portone d'accesso in legno massello e la pavimentazione in terracotta con deliziose decorazioni, ideale per fuggire alle temperature delle stagioni calde e perfetta per accogliere gli ospiti in un contesto caratteristico e conviviale. Il box auto doppio, con doppia entrata ad alzata automatica, piastrellato, indispensabile per godere appieno della posizione centrale senza rinunciare al posto auto. Percorrendo la scala interna accediamo poi alla zona living dove ci immergiamo nel soggiorno con tripla finestratura, caminetto a legna ventilato che serve anche la camera padronale, accesso al terrazzo privato e secondo accesso all'abitazione. Al medesimo piano troviamo poi la cucina abitabile, anch'essa con tripla finestratura, dotata inoltre di una zona pasti. Completa il piano il primo bagno finestrato e dotato di doccia. Raggiungendo poi l'ultimo livello dell'abitazione ci inoltriamo nella zona notte, composta da camera matrimoniale con bellissime travi a vista, bagno padronale con vasca Jacuzzi, e due camere singole, entrambe finestrate. Completa l'ambiente il ripostiglio ricavato nel cavedio del tetto a spiovente. L'intero ambiente vanta inoltre una pavimentazione in vero parquet di afrormosia, chicca che si sposa con le altre finiture in legni di ciliegio e castagno. La casa rappresenta una sol[…]
