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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passirano in zona Monterotondo a 109.000 € (cod.65fe84b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Passirano in zona Monterotondo, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTEROTONDO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.280 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterotondo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monterotondo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,64%), come per la zona di Monterotondo (+17,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passirano in zona Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GUSSAGO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura
COSA SAPERE SULLA CASA Monterotondo - Bilocale in pieno stile franciacortino - Camere da letto 1 - Bagni 1 – Cantina/lavanderia – Portico. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'appartamento, posto al piano terra, è di circa 75 mq commerciali. Si accede alla soluzione attraverso il portico di proprietà, utilizzabile in parte anche come posto auto coperto e da qui è anche possibile accedere alla cantina/lavanderia e al sottoscala/ripostiglio. Entrando troviamo il soggiorno con angolo cottura, completo di camino. Dal disimpegno abbiamo accesso alla zona notte composta da un bagno finestrato con doccia e dalla camera da letto matrimoniale con armadio su misura. La zona notte è caratterizzata da un soffitto a volta a tutto sesto è la pavimentazione è interamente in cotto. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Monterotondo, nella Frazione più verdeggiante del comune di Passirano. La suddetta frazione dispone di servizi come scuole, bar altre piccole attività commerciali ma raggiungendo il comune di Passirano a circa 500 mt è possibile trovare ulteriori principali servizi come ulteriori scuole, medie ed elementari, posta, bar, banche, minimarket e diverse attività commerciali. La soluzione che abbiamo descritto, è particolarmente indicata per investimento o single e giovani coppie interessate alla tranquillità della zona
