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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passirano in zona Monterotondo a 279.000 € (cod.65eafc3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Passirano in zona Monterotondo, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTEROTONDO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camignone, ma anche la zona di Monterotondo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterotondo) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passirano in zona Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Meribe Srl
DESCRIZIONE
con giardino
Passirano: In zona Monterotondo, proponiamo splendido appartamento di 130mq posto al piano terra con giardino, in soluzione Bifamiliare.La soluzione si compone di un 'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata ed abitabile. Un disimpegno ci permette di accedere alla zona notte dove troviamo un 'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia ed un bagno finestrato. La soluzione inoltre dispone di un ampio interrato sfruttabile a proprio piacimento, con accesso diretto al box di 50mq.Libero da subito e non vi sono spese di gestione condominiali. Per ulteriori informazioni contattaci in agenzia
