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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Passirano a 460.000 € (cod.65e1e154)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Passirano, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MANUEL GNESI) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2119 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - PASSIRANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterotondo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Passirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MANUEL GNESI
Via Don Stefano Arici 36, Monticelli Brusati (BS)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto con cucina abitabile
PASSIRANO Nel cuore di Passirano, in una posizione invidiabile adiacente al parco e a pochi passi dalla piazza del Comune, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 200 mq. Questa dimora non è solo una casa, ma un ambiente pensato per chi ama vivere in uno spazio organizzato, accogliente e curato in ogni dettaglio. La proprietà è immersa in un lotto di giardino piantumato che circonda la casa su tre lati. Il Valore degli Interni: Soluzioni su Misura Ciò che rende unica questa villa è la presenza di elementi d'arredo integrati che ne esaltano l'eleganza e la funzionalità: Zona Living con Libreria: Il soggiorno è impreziosito da un’importante parete attrezzata a libreria su misura, che definisce il carattere dell'ambiente e offre una soluzione di design perfetta per chi ama la cultura e l'ordine. Armadiature a Muro: La zona notte e i disimpegni sono stati ottimizzati con armadiature a muro di alta qualità e grande capacità, pensate per sfruttare al meglio gli spazi e garantire un'estetica pulita e raffinata in ogni stanza. La Residenza: Layout e Spazi L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una disposizione razionale e funzionale: Piano Terra: L'ingresso introduce a una zona living ampia e luminosa. La zona pranzo, con camino, si collega fluidamente alla cucina abitabile e a uno studio. Il portico esterno, con le sue tende eleganti, regala uno spazio conviviale ideale per pranzi e cene all’aperto. Piano Primo: La zona notte ospita tre spaziose camere da letto e un bagno, con balcone che unisce gli ambienti. Piano Interrato: Cuore funzionale della villa, comprende una taverna con camino, bagno con doccia, lavanderia attrezzata con addolcitore, locale caldaia e un sicuro locale cavò. Dettagli Tecnici e Comfort: Efficienza: Presenza del cappotto esterno per un isolamento termico ottimale. Comfort: Impianto di climatizzazione già installato. Manutenzione: La cura degli impianti, visibile anche nella zona lavanderia, testimonia la manutenzione costante riservata a questa proprietà. Pri[…]
