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Villa in vendita a Passirano a 275.000 € (cod.65c6d0cc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterotondo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in forte calo (-19,39%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
1400 m²
Prezzo al m²:
196 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
Città:
Passirano (BS)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO - PASSIRANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 27 maggio 2026

DESCRIZIONE

Passirano, Villa. Nella splendida frazione di Villa a Passirano, proponiamo esclusivo terreno edificabile di circa 1.400 mq immerso nella tranquillità dei vigneti.La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza indipendente in un contesto verde e armonioso.Il terreno dispone di un indice edificatorio di 1,35 mc/mq e di un volume edificabile di circa 1890 mc e una SLP di circa 630 mq, ideale per la costruzione di una villa o di una soluzione bifamiliare perfettamente integrata nel paesaggio circostante.Situato nel cuore della Franciacorta, il terreno si trova in una delle zone più apprezzate del territorio bresciano, conosciuta per i suoi vigneti, i percorsi nella natura, i borghi caratteristici e la qualità della vita. Un contesto che unisce tranquillità, privacy e contatto con il verde, mantenendo al tempo stesso la comodità dei principali servizi, delle vie di collegamento e della vicinanza alla città.La posizione strategica consente infatti di vivere la quiete e l 'atmosfera autentica della Franciacorta senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana

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