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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passirano a 219.000 € (cod.65ae182e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passirano, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - PASSIRANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camignone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GUSSAGO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
COSA SAPERE SULLA CASA Passirano – Trilocale al piano terra con giardino - Camere da letto 2 – Giardino - Bagni 1 – Autorimessa singola con locale tecnico e lavanderia – Ingresso Indipendente. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Trattasi di un appartamento trilocale di circa 100 mq commerciali, posto al piano terra, con ingresso indipendente, in contesto condominiale edificato a metà degli anni ‘90 e situato in una zona prettamente residenziale nel comune di Passirano, immerso nella quiete e vicinissima al centro. Alla soluzione si accede tramite il cancellino pedonale che costeggia l’ampio giardino di proprietà. All’ingresso troviamo la zona giorno e la cucina a vista. Dalla zona living abbiamo accesso alla zona notte completa di disimpegno che conduce all’ampio bagno, recentemente ristrutturato, alla camera matrimoniale e alla camera singola. L’accesso all’interrato è indipendente, tramite scala esterna posta a lato del giardino. Qui troviamo un’autorimessa singola con annessa lavanderia/locale tecnico (dove troviamo la caldaia sostituita recentissimamente). Gli spazi interni si presentano ariosi e ben sfruttabili e le finiture di buon livello, oltre ad essere libera su 3 lati. Nella zona giorno e nella zona notte sono presenti n. 2 split dell’aria condizionata e una tenda da sole motorizzata in giardino. La soluzione si trova all’interno di un contesto condominiale di sole 6 unità, senza amministratore e pertanto sono presenti spese comuni di bassissima entità. L'immobile sarà libero entro il 31/12/2027. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Passirano in una zona immersa nella quiete e nelle vicinanze del centro del paese; a circa 50 mt è possibile trovare i principali servizi. Passirano dispone di Ferrovia, Scuole Medie ed Elementari, Poste, Bar, Banche, Minimarket e diverse attività commerciali
