Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passirano a 185.000 € (cod.65ae182c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passirano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - PASSIRANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camignone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Passirano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GUSSAGO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare
COSA SAPERE SULLA CASA Passirano – Bilocale al piano terra con giardino - Camere da letto 1 – Giardino fronte e retro - Bagni 1 – Cantina/taverna – Lavanderia con doccia – Autorimessa - Ingresso Indipendente. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Trattasi di appartamento bilocale di circa 105 mq commerciali, posto al piano terra e dotato di ingresso indipendente, in contesto edificato nel 2005, situato nel cuore del centro di Passirano. Alla soluzione si accede tramite il cancellino pedonale e, attraversato la prima porzione di giardino di proprietà, completo di portico, ci ritroviamo nell’ampia zona living con cucina a vista. Dalla zona giorno abbiamo accesso alla zona notte completa di disimpegno dove troviamo il bagno padronale e la camera matrimoniale dotata di locale guardaroba attrezzato e completa di affaccio sull’ulteriore porzione di giardino privato con vista aperta. A completamento della soluzione abbiamo la cantina/taverna e la lavanderia con accesso diretto dal disimpegno posto nella zona notte, tramite scala in legno, mentre l’autorimessa ha accesso dalla scala esterna posta nella parte comune ad uso di tutti i condomini. Ulteriore valore aggiunto è la posizione, in quanto si trova nelle immediate vicinanze del centro del paese e quindi comodo a tutti i servizi, seppur in un contesto che gode di un’invidiabile tranquillità. Gli spazi interni si presentano ariosi e ben sfruttabili e le finiture di ottimo livello. Il contesto presenta spese condominiali di medio/bassa entità. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel cuore del centro di Passirano e a circa 50 mt è possibile trovare i principali servizi. Passirano dispone di Ferrovia, Scuole Medie ed Elementari, Poste, Bar, Banche, Minimarket e diverse attività commerciali
