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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passirano in zona Camignone a 169.000 € (cod.65a9dcd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Passirano in zona Camignone, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.806 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Camignone (da 885 €/m² a 1.900 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camignone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camignone) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Appartamento trilocale al terzo piano con balcone e vista sulle colline circostanti. La soluzione, che verrà parzialmente ristrutturata, è composta da un comodo ingresso, zona cucina/soggiorno con accesso al balcone, due grandi camere e bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presta anche ad essere utilizzato come un grande bilocale con zona pranzo e soggiorno separate. I serramenti sono stati sostituiti recentemente, garantendo quindi un ottimo isolamento termico e acustico
