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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passirano in zona Monterotondo a 95.000 € (cod.658aa51c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Passirano in zona Monterotondo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTEROTONDO) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camignone, ma anche la zona di Monterotondo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterotondo) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passirano in zona Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cortile
A Monterotondo di Passirano, immerso nell’atmosfera autentica della Franciacorta, proponiamo un enorme bilocale al piano primo inserito in una corte tranquilla e ben curata. Qui la qualità del contesto si unisce alla concretezza degli spazi, offrendo una soluzione versatile per chi desidera vivere in un luogo suggestivo senza rinunciare alla funzionalità. L’appartamento si presenta con una cucina separata, elemento che valorizza la quotidianità e consente di gestire al meglio i momenti conviviali. La zona giorno risulta ampia e ben distribuibile, mentre la presenza di uno studio aggiunge valore: perfetto per lavorare da casa, creare una stanza hobby o trasformarlo in una seconda area personalizzata, completata da un servizio ben organizzato. A completare la proprietà troviamo un cortile comune, ideale per respirare aria aperta e godere dei momenti di relax, e soprattutto un’autorimessa esclusiva, un plus importante in un contesto in cui il parcheggio può rappresentare un limite. Questa è un’occasione per chi cerca un bilocale spazioso, dal potenziale concreto e dalla posizione davvero ricercata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: con la giusta consulenza, questa soluzione può diventare la tua opportunit
