L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Passirano in zona Monterotondo a 69.000 € (cod.65512329)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Passirano in zona Monterotondo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 669 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.120 €/m² e 1.324 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monterotondo (da 855 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camignone, mentre nella zona di Monterotondo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monterotondo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,55%).

•  Sito Istituzionale: Passirano
•  Wikipedia: Passirano
•  Mercato Immobiliare a Passirano
•  Quotazioni OMI