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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passirano in zona Valenzano a 290.000 € (cod.64ef2c78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Passirano in zona Valenzano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAMIGNONE E ZONA ARTIGIANALE SETTENTRIONALE) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camignone, mentre la zona di Valenzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valenzano) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Monterotondo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cortile
Via la Pira 2 quadrilocale 170mq Passirano Brescia Lombardia in localit valenzano in piccola cascina ristrutturata nel 2000 appartamento su due livelli con ottime finiture. e composta al piano terra da zona living ampia sala con cucina a vista antiba […]
