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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passirano in zona Camignone a 430.000 € (cod.64be059c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Passirano in zona Camignone, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SALVI IMMOBILIARE s.r.l. (Salvi Alessio e Salvi Matteo)) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAMIGNONE E ZONA ARTIGIANALE SETTENTRIONALE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.625 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.610 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterotondo, ma anche la zona di Camignone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camignone) è pari a
1.250 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passirano in zona Camignone
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Appartamento quadrilocale in vendita a passirano
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Appartamento quadrilocale in vendita a passirano
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Appartamento quadrilocale in vendita a passirano
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Appartamento quadrilocale in vendita a passirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVI IMMOBILIARE s.r.l. (Salvi Alessio e Salvi Matteo)
Via IV Novembre, 123, Borgosatollo (BS)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Prestigioso ed elegante appartamento al piano terra con meraviglioso giardino situato a Camignone nel cuore della Franciacorta. L'abitazione ad oggi è utilizzata come b&b ma a tutti gli effetti è ad uso civile con il vantaggio di poter godere di spazi ampi e rifiniti su misura in modo lussuoso prestandosi a delle modifiche per adattare a proprio piacere la disposizione interna. Nello specifico troviamo una cucina completa di attrezzatura professionale con sala da pranzo, lavanderia, disimpegno, due camere con bagno in camera; La zona giorno è composta da uno studio, una sala enorme con fantastico camino del 600' e un bagno di servizio. L'abitazione è pavimentata con un parquet in rovere naturale e tutti i mobili sono su misura, all'esterno un incantevole porticato, perfetto per godere dei momenti all'aria aperta, si affaccia sullo splendido giardino di 460 mq esclusivo servito da pozzo, con spazio a disposizione per fare una piscina. La sicurezza è tutelata da inferriate e allarme. Chiama subito per avere delle spiegazioni più approfondite e non farti sfuggire l'occasione di vivere in un posto magico in zona tranquilla ed esclusiva
