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Casa indipendente in vendita a Passirano a 485.000 € (cod.6482f041)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterotondo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,52%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
485.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1385 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Passirano (BS)
Zona OMI:
R5 (AGRICOLA SETTENTRIONALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto

Franciacorta – Elegante proprietà libera su tre lati con ampio giardino, a due passi dal lago d’Iseo Nel cuore della rinomata Franciacorta, terra di eccellenze enogastronomiche e paesaggi collinari incantevoli, proponiamo in vendita una raffinata proprietà indipendente su tre lati, immersa nella quiete dei vigneti e circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 700 mq, perfetto per chi cerca privacy, spazio e contatto diretto con la natura. La casa, dal fascino sobrio ma elegante, si distingue per l’ingresso indipendente con suggestivi dettagli in pietra e per un ampio portico coperto, ideale per godere appieno della vita all’aria aperta: uno spazio versatile da arredare come zona pranzo, area lounge o semplice angolo relax con vista sul verde. All’interno, al piano terra, troviamo un accogliente e luminosissimo salone doppio con camino, perfetto per momenti conviviali o in famiglia, una cucina abitabile dalle generose dimensioni, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e una comoda camera matrimoniale, facilmente accessibile anche da chi desidera evitare le scale. Al primo piano, collegato da una scala interna, si sviluppa la zona notte, composta da due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, oltre a due terrazzi panoramici che offrono una piacevole vista sul giardino e sul paesaggio collinare circostante. Il piano seminterrato, spazioso e versatile, rappresenta un vero valore aggiunto: attualmente ospita una taverna con grande cucina attrezzata e una zona lavanderia, ma grazie alla sua ampiezza e configurazione si presta a diventare uno spazio indipendente per ospiti, una zona studio o hobby, o un ambiente ideale per accogliere un'attività professionale in casa. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni o come deposito attrezzi, e un impianto fotovoltaico già installato, che contribuisce alla sostenibilità energetica e all’efficienza della casa. Situata nel comune di Passirano, in una delle zone più apprezzate della Franciacorta per qu[…]

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