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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passirano a 128.000 € (cod.6469802c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passirano, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - PASSIRANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camignone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GUSSAGO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
PASSIRANO, CENTRO. In un tranquillo complesso residenziale dei primi anni 2000, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al piano terra, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, tutti a pochi passi. L’appartamento si apre su un’accogliente zona giorno open space, illuminata dalla luce naturale e affacciata su un piacevole porticato esterno. Il giardino, con vista sui campi circostanti, offre uno spazio verde intimo e di facile gestione. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo giardino, dotato di uscita su un ulteriore vialetto, e al bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio box singolo, accessibile tramite scala esterna. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort in una posizione strategica. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622
