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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passirano in zona Camignone a 290.000 € (cod.645bf643)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Passirano in zona Camignone, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAMIGNONE E ZONA ARTIGIANALE SETTENTRIONALE) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camignone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camignone) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passirano in zona Camignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cortile
In località Valenzano, in piccola cascina ristrutturata nel 2000, appartamento su due livelli con ottime finiture. E' composta al piano terra da zona living, ampia sala con cucina a vista, antibagno e bagno. Da una comoda scala in marmo si accede al piano primo composto da disimpegno notte, bagno e tre camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo e balcone. Di pertinenza posto auto esclusivo nel cortile e box soppalcato nell'interrato
