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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Passirano in zona Monterotondo a 377.000 € (cod.64580500)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Passirano in zona Monterotondo, la richiesta di 377.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
377.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTEROTONDO) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterotondo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterotondo) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Passirano in zona Monterotondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GUSSAGO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
PASSIRANO, MONTEROTONDO. In zona residenziale e tranquilla, questa elegante villa di 300 mq si trova in una via a fondo chiuso ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, con possibilità di unirle in un'unica ampia soluzione. La prima unità al piano rialzato offre un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia e vasca. La seconda unità dispone di un luminoso salone, cucina separata, spazioso corridoio con possibilità di armadiature, una camera matrimoniale, una singola e un ampio bagno finestrato. Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di 400 mq con porticato e giardino d'inverno, perfetto per rilassarsi immersi nel verde. Entrambe godono di terrazzi vivibili. Al piano seminterrato, due box auto, una zona disbrigo con camino, oltre a cantine e ripostigli. L'accesso è unico, ma con ingressi già separati, garantendo flessibilità d'uso. Nessuna spesa condominiale. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622
