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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passirano a 225.000 € (cod.644c17ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Passirano, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.608 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camignone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GUSSAGO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con balcone con caminetto senza ascensore
PASSIRANO. Appartamento trilocale al primo piano con cucina separata, autorimessa e giardino. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, all'interno di un piccolo contesto senza amministratore condominiale. L'appartamento offre spazi funzionali e ben organizzati, con una cucina separata e un luminoso soggiorno con camino funzionante e con accesso al balcone che corre lungo tutta la zona giorno. Recentemente è stato ricavato un locale ad uso lavanderia con accesso dalla zona giorno. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, rifinita in parquet, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. E' inoltre presente un ulteriore balcone accessibile dalla camera singola. Completa la proprietà il box auto di comode dimensioni al piano interrato. Accesso al giardino dall'esterno della proprietà. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e di impianto di climatizzazione. Il balcone della zona giorno è inoltre attrezzato con tende da sole
