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Casa indipendente in vendita a Passirano a 289.000 € (cod.64307f26)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterotondo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,05%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
289.000 €
Superficie:
215 m²
Prezzo al m²:
1344 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
499.8 kwh/m²
Città:
Passirano (BS)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO - PASSIRANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 1 aprile 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE GUSSAGO SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare

COSA SAPERE SULLA CASA Passirano Loc. VillaVilla singola con giardino - Camere da letto 2 - Bagni 1 – Giardino - Balcone - Autorimessa – Portico – Sottotetto – Lavanderia - Interrato con Cantina. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Trattasi di villa singola di circa 215 mq commerciali, completa di giardino, su piano unico con sottotetto e autorimessa fuori terra, situata in Località Villa, vicina al centro del paese e perciò comoda a tutti i principali servizi. La soluzione è stata edificata su un lotto di 450 mq circa, negli anni ’70 ed ha subito un generale rimodernamento nel corso degli anni, compreso il tetto, i serramenti e la caldaia (10 anni). Gli spazi interni sono ampi, ariosi e ben sfruttabili e le finiture di buon livello. Al piano terra è presente un ampio disimpegno d’ingresso che conduce ai vari locali tra cui la zona giorno, la sala da pranzo, la cucina e l’ulteriore disimpegno che porta alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale e una camera doppia, oltre al bagno padronale. Dalla cucina abbiamo accesso, tramite scala interna, al sottotetto della medesima metratura della soluzione, completo di lavanderia. Mentre nel disimpegno della zona notte troviamo un’ulteriore scala interna che conduce all’ampia cantina posta nell’interrato e dotata di bocche di lupo, ideale per realizzare una taverna. Sono inoltre presenti un portico esclusivo d’ingresso e un balcone a servizio della zona giorno, entrambi esposti a sud, come la porzione di giardino frontale. Sul retro del fabbricato troviamo l’autorimessa fuori-terra accessibile dal lato est del giardino. L’immobile necessita di lavori di “rimodernamento” relativamente agli impianti e alla struttura interna. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in prossimità del centro di Passirano in Loc. Villa. A poco più di 100 mt è possibile trovare i principali servizi. Passirano dispone di Scuole dell'infanzia, elementari, medie, Poste, Bar, Banca, supermarket, stazione e diverse attività commerciali

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