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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Passirano in zona Camignone a 289.000 € (cod.63ea7cd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Passirano in zona Camignone, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Cercocasabrescia) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.854 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Camignone (da 925 €/m² a 1.785 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Passirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passirano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camignone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camignone) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Passirano in zona Camignone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nella zona di Passirano (frazione Camignone) vi proponiamo, in contesto condominiale, uno spazioso e luminoso pentalocale disposto su due livelli (terzo e quarto piano) così composto: - al terzo piano ampio atrio d'ingresso, spaziosa zona giorno con sala da pranzo e cucina a vista che affaccia sul balcone, salotto separato, due camere matrimoniali e bagno con doccia, - al quarto piano mansardato (collegato da ampia scala interna), troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e doccia; un locale tecnico attualmente adibito a lavanderia e un terrazzo. L'immobile è stato ristrutturato nel 2010 e dispone di infissi con doppio vetro, caldaia a condensazione di ultima generazione e pannelli solari ad uso esclusivo. Completa la soluzione un posto auto assegnato ed un posto auto libero
