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Negozio in vendita a Paratico a 310.000 € (cod.659467d1)
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Mercato immobiliare a Paratico
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negozio in vendita a Paratico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Luigi Ottolini propone in vendita un interessante immobile commerciale situato in via Madruzza 37, nel comune di Paratico, in posizione altamente visibile e di forte passaggio, a pochi metri dal suggestivo Lago d’Iseo e lungo l’asse viabilistico principale che collega Paratico a Sarnico. L’immobile, realizzato nel 2008, si presenta in ottime condizioni manutentive e risponde a standard costruttivi moderni, risultando particolarmente attrattivo sia per investitori sia per operatori commerciali. Le caratteristiche principali: - Superficie negozio al piano terra: 192 mq - Magazzino al piano interrato: circa 49mq, collegato tramite scala interna - 6 ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità commerciale - Ulteriori 4 vetrine interne, ideali per esposizione prodotti e valorizzazione degli spazi - Ottima distribuzione interna, flessibile e facilmente adattabile a diverse attività L’immobile è attualmente locato ad azienda locale, con contratto in essere e canone regolarmente corrisposto, configurandosi come un investimento immediatamente produttivo di reddito. Posizione e contesto: Il negozio si inserisce in un contesto urbano dinamico e vivace, caratterizzato da: - elevata densità di passaggio veicolare e pedonale - prossimità a servizi essenziali, attività commerciali, ristorazione e strutture ricettive - collegamenti rapidi con le principali direttrici della zona La vicinanza al lago e alla passeggiata lungolago contribuisce a generare un flusso costante di residenti, turisti e visitatori, soprattutto durante la stagione primaverile ed estiva. Attrattività turistica e valore territoriale: Il Lago d’Iseo rappresenta oggi una delle destinazioni più apprezzate del Nord Italia, grazie a: - paesaggi di alto pregio naturale - presenza di borghi storici e località rinomate - sviluppo crescente del turismo internazionale - eventi, manifestazioni e attività outdoor (cicloturismo, nautica, enogastronomia) In particolare, l’area tra Paratico e Sarnico costituisce uno dei poli più frequentati del[…]
