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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paratico a 412.000 € (cod.646a4edf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paratico, la richiesta di 412.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
412.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4039 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.516 €/m² e
3.826 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paratico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paratico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paratico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMM.RE BASSO SEBINO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con terrazza con ascensore
PARATICO: 'RIVA GREEN' – Nuova realizzazione a pochi passi dal lungolago. In posizione strategica nasce “Riva Green”, un intervento residenziale composto da due edifici plurifamiliari che propone soluzioni abitative progettate secondo le più recenti normative edilizie ed energetiche. Tra le varie tipologie disponibili, spicca un bilocale a piano terra, pensato per offrire un elevato livello di comfort, risparmio energetico e qualità abitativa. Le residenze si distinguono per l’accurata scelta dei materiali e la possibilità di personalizzare le finiture, rendendole ideali sia come abitazione principale che come soluzione turistica di pregio. Tra le caratteristiche costruttive e impiantistiche principali: -Muratura esterna 25/30 cm in poroton con cappotto termico, lastra e lana isolante. -Isolamento interno con cartongesso doppia lastra su struttura in alluminio. -Termoautonomo con impianto a pavimento caldo/freddo e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata). -3 kW di impianto fotovoltaico per ogni unità. -Pompa di calore aria/acqua. -Serramenti in alluminio a taglio termico con vetri 3+3 con gas argon. -Tapparelle motorizzate.Predisposizione per zanzariere. -Lattoneria completamente in alluminio. -Basculante automatica in acciaio zincato per i box. -Ascensore privato per ogni scala. GARANZIE, ATTI E CONSEGNA -Fideiussione a garanzia rilasciata all'acquirente. -Atto pubblico conforme alla legge debitamente trascritto. -Consegna prevista: maggio / giugno 2026. Disponibilità box auto di pertinenza. Per maggiori informazioni e dettagli: Sede operativa: Capriolo (BS), via Per Calepio 56. TEL. 030.7461426 Siamo a completa disposizione per illustrarvi il progetto e accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa
