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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paratico a 620.000 € (cod.64693aa3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paratico, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.885 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 3.305 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 3.120 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Paratico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paratico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paratico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Ampia VILLA SINGOLA con spettacolare VISTA LAGO e PARCO di proprietà, disponiamo a Paratico, in posizione collinare esclusiva e riservata. La villa, raggiungibile tramite una strada privata dotata di cancello privato, si trova al centro di uno spazio verde di tot. mq 5.000 e si sviluppa su due piani, piano terra (mq. 180) e primo (mq. 100) più porticato e terrazzo esterni per ulteriori mq. 100 Gli spazi interni sono ampi, aperti e luminosi; il piano terra è un caratteristico open-space perfetto per la convivialità, con ariosa zona pranzo e conversazione, angolo camino con panche, vano scale scenografico e grande porticato esterno; completa il piano la cucina separata e un bagno con zona lavanderia e cantina. Il piano primo comprende tre camere da letto matrimoniali, due bagni e una spettacolare terrazza panoramica esterna a tutta lunghezza. La costruzione si presenta ben tenuta e in ordine; può tuttavia diventare più attuale e moderna personalizzandola con un mirato intervento di ristrutturazione, in quanto presenta tutte le caratteristiche utili per farne richiesta. Autorimessa e posto auto. Con l'area a verde che circonda la villa è possibile realizzare una fantastica piscina a sfioro. immobile in collaborazione con AGENT RE
