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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palazzolo sull'Oglio a 325.000 € (cod.63e20d61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palazzolo sull'Oglio, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.813 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palazzolo sull'Oglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Palazzolo sull'Oglio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pancrazio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palazzolo sull'Oglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore
Moderno e raffinato trilocale in la migliore classe sul mercato. L’appartamento è posto al primo piano di un palazzo che è stato completamente ristrutturato e riqualificato sismicamente. Le soluzioni adottate sono state studiate per creare spazi raffinati e luminosi ed hanno dotato l’unità delle più recenti innovazioni tecnologiche. L’ ascensore con sbarco diretto nell’appartamento, il raffinato parquet, il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, la domotica sono solo alcune delle soluzioni che rendono unico questo appartamento. L’unità è composta da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere di generose dimensioni e un bagno. La soluzione è completata al piano terra dalla lavanderia con servizi igienici e doccia, un comodo ripostiglio e dal grande garage che ha al suo interno la colonnina di ricarica per vetture elettriche e plug in. L'appartamento è posto al primo piano di un palazzo di sole due unità. La posizione è unica: l'immobile è in pieno centro storico ma è posto in una corte riparata dal traffico e dal rumore. Dotazioni appartamento: Ascensore con sbarco diretto nell’appartamento. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione. Domotica Living Now di BTicino per la gestione di temperatura, luci e tapparelle. Tapparelle coibentate e motorizzate. Serramenti in legno su misura. Parquet. 2 Porte blindate: porta di accesso comune e porta appartamento (con apertura elettronica ed elettrificata con chiavi touch). Predisposizione impianto di allarme. Sezionale garage motorizzata con radiocomando. Colonnina di ricarica nel garage. Riscaldamento centralizzato in pompa di calore contabilizzato per ogni singola unità. Fotovoltaico + accumulo per parti comuni. Cappotto termico e tetto coibentato. Palazzo completamente riqualificato sismicamente
