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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 3.800.000 € (cod.65efc453)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 3.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.800.000 € per una
superficie commerciale di
561 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6773 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.489 €/m² e
5.085 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.300 €/m² a 5.505 €/m²) e per ville (da 3.530 €/m² a 5.590 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Garda Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone
A Padenghe sul Garda, nella posizione più panoramica e prestigiosa della costa, sorge una spettacolare villa singola dal design moderno e minimalista che ridefinisce il concetto di Trophy Asset. Questa proprietà dall'anima "Zen", proposta a 3.800.000 €, offre un'esperienza visiva straordinaria: una vista lago totale, dominante e mozzafiato che accompagna ogni singolo ambiente interno e ogni spazio esterno. La villa, pari al nuovo e rifinita con materiali fuori capitolato di altissimo livello, si sviluppa su tre livelli concepiti per unire il massimo comfort a una rappresentanza assoluta. L’ingresso accoglie gli ospiti con scenografici laghetti ornamentali popolati da carpe Koi, introducendo a un monumentale open space inondato di luce naturale, dove salone, sala da pranzo e una cucina di puro design dialogano con l'esterno tramite enormi vetrate. Il confine tra dentro e fuori si annulla sul portico e nel curatissimo giardino, dove la piscina moderna e l'area solarium in pregiato Tek godono di una grandiosa e importantissima vista lago. Il piano superiore è dedicato alla Master Experience, un regno di privacy composto da due ampie camere da letto servite da due bellissimi bagni moderni e due grandi cabine armadio dedicate (di cui una già predisposta per diventare facilmente una terza camera). Da qui, due terrazzini privati regalano lo spettacolo esclusivo dell’alba sul lago direttamente dalla propria camera. Il livello interrato è un vero e proprio tempio del benessere e dell'ospitalità hi-tech: ospita infatti una SPA privata completa di sauna e docce emozionali, una zona ospiti totalmente indipendente con la quarta camera matrimoniale ed il suo bagno privato, cucina di servizio, dispensa e un grandissimo box in grado di accogliere comodamente da 3 a 5 auto, oltre ai posti esterni. Proprietà di questo standing, dove l'eccellenza architettonica incontra una vista così monumentale, non sono solo immobili: sono rari privilegi destinati a chi esige il massimo dalla vita. Il mercato internazionale si muove in f[…]
