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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 2.400.000 € (cod.65c78ad4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 2.400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
473 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5073 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.202 €/m² e
6.562 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: MD-025-126 Moderna villa singola vista lago con piscina a Padenghe sul Garda. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo ampio box auto di circa 62 mq, taverna, cantina, zona lavanderia e bagno. Salendo al piano primo troviamo la zone notte con camera da letto matrimoniale con bagno en suite, altre tre camere e un secondo bagno. Al piano secondo si sviluppa la zona giorno con vista lago totale formata da soggiorno e cucina open space, bagno di servizio e ampio porticato per sfruttare le calde giornate estive. I piani sono collegati tramite ascensore e scale interne. Completa la proprietà il giardino e la piscina privati. La villa si trova in una zona residenziale vicina al centro del paese ma circondata dal verde dove regna la tranquillità. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche
