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Casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 3.700.000 € (cod.65a2b5a3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,14%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.700.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
9250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
A
Città:
Padenghe sul Garda (BS)
Zona OMI:
B1 (FASCIA LAGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 aprile 2026

PROPOSTO DA:

iad - Elisabetta Bulla

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza

Rif: EB 2838-26643 Villa “Pied dans l'eau” con darsena privata, parco e arredi inclusi. Location & Contesto Nel prestigioso scenario del Lago di Garda, a Padenghe sul Garda, proprietà unica direttamente a lago, inserita in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. Una posizione esclusiva che coniuga privacy assoluta e accessibilità. Caratteristiche Generali Villa di circa 400 mq su lotto privato di oltre 2.500 mq, circondata da un parco piantumato di grande pregio. Tre ingressi carrai indipendenti garantiscono funzionalità e discrezione. Vista lago aperta e accesso diretto all'acqua. Architettura & Design Progettata da architetto di fama, la villa presenta uno stile contemporaneo elegante, con un'attenta integrazione tra indoor e outdoor. Spazi studiati per valorizzare luce, prospettive e comfort abitativo, con arredi inclusi di alto livello. Distribuzione Interna Piano inferiore: quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno en suite. Piano superiore: zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina affacciate sul lago, bagno di servizio e dispensa. Spazi Esterni & Lifestyle Dehor attrezzato con cucina outdoor e area barbecue, piscina con solarium e ampia terrazza panoramica. Ambienti pensati per vivere appieno il contesto naturale e il fronte lago. Plus Esclusivi Darsena privata con accesso diretto al lago e possibilità di ormeggio: un elemento distintivo di assoluta rarità che conferisce alla proprietà un valore unico nel suo genere. Tecnologia & Efficienza ++, impianti di ultima generazione, gestione domotica integrata e sistemi avanzati per il controllo climatico e il ricambio dell'aria, con massima efficienza energetica. Autorimessa Ampio garage interrato con capacità fino a sei autovetture. Valore dell'Investimento Soluzione di altissimo profilo, ideale come residenza di rappresentanza o investimento immobiliare sicuro e durevole in una delle aree più richieste del Lago di Garda. Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale

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