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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda a 1.440.000 € (cod.659ce36c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 1.440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.440.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3913 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.691 €/m² e
5.022 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMIA di Bagalika dottoresa Viktoria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Magnifica villa con vista panoramica sul lago. Dislocata a Soiano del Lago (BS) confinante con Padenghe S. G. Grande parco privato di circa 2.000 mq. Zona tranquilla, silenziosa immersa nel verde di sole ville, facilmente raggiungibile con strada asfaltata. L'abitazione potrebbe esser abitata da subito, ma darebbe il meglio se ristrutturata. Piano terra soggiorno immenso, cucina separata, due bagni, due stanze, porticati esterni. Nel piano seminterrato, box doppio, taverna, cantina, bagno e ulteriore stanza per ospiti. Al primo piano locale openspace con terrazza a tasca e bagno. Nel giardino ulteriori due posti auto coperti. Soluzione rara nella sua bellezza. Immagini e dettagli su richiesta
