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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padenghe sul Garda a 2.600.000 € (cod.6598fe99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 2.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.) a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7027 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.452 €/m² e
5.882 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Padenghe sul Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.
Viale Marconi, 66, Desenzano del Garda (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
In uno dei contesti più esclusivi e scenografici del Lago di Garda, proponiamo una residenza di assoluto prestigio, immersa nel verde di un parco curato e affacciata su una splendida terrazza panoramica vista lago.Il complesso nasce come un vero e proprio concept abitativo: architettura moderna, eleganza, comfort e tecnologia all 'avanguardia si fondono per offrire un 'esperienza abitativa di altissimo livello. La gestione smart della casa è supportata da sistema domotico con iPad dedicato, servizio clienti efficiente, massima attenzione a sicurezza e privacy, in un ambiente raffinato ed emozionante da vivere ogni giorno.Unità indipendente di grande charme, disposta su due livelli oltre a piano interrato e solarium esclusivo, tutti collegati da scala privata.- Piano primo: ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate che si aprono sulla terrazza vivibile con vista lago, oltre a bagno di servizio.- Piano terra: elegante zona notte composta da due camere padronali, entrambe con bagno privato e accesso alla grande terrazza.- Piano interrato: collegamento diretto all 'ampio garage e spazi versatili personalizzabili, ideali per camere ospiti con bagno, area wellness/SPA o palestra, lavanderia e cantina.- Solarium esclusivo: raggiungibile tramite scala esterna privata, con spettacolare vista lago e possibilità di realizzare un 'area living open-air con mini piscina privata.Le finiture sono di alto standing, curate nei minimi dettagli, per un immobile di rara importanza e di elevatissimo livello qualitativo.All 'interno del resort i residenti possono usufruire di numerosi servizi esclusivi:- piscina scenografica di circa 800 mq con zone idromassaggio e ampio solarium- campo da pitching golf- campo da tennis- palestra all 'aperto- percorso vita immerso nel verde di circa 1,5 kmUlteriori servizi dedicati ai proprietari saranno illustrati durante il sopralluogo.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa residen[…]
