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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padenghe sul Garda a 640.000 € (cod.655116ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padenghe sul Garda, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4571 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.176 €/m² e
4.589 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padenghe sul Garda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Padenghe sul Garda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
In contesto riservato e ben curato, al piano terra di un piccolo residence con piscina, a soli 150 metri dal lago, proponiamo una soluzione caratterizzata da spazi generosi, comfort e un’atmosfera accogliente, ideale per chi cerca tranquillità e qualità abitativa. L’ingresso conduce a una zona giorno luminosa e ben distribuita, dove il soggiorno si presenta come uno spazio conviviale e rilassante. Le ampie aperture verso il portico e il giardino creano un dialogo costante tra interno ed esterno, rendendo gli spazi all’aperto una naturale estensione della casa. La sala da pranzo, funzionale e ben definita, si affianca alla cucina, completata da un bagno di servizio. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, tutte luminose e ben proporzionate, tra cui una camera padronale con bagno privato, pensata per garantire comfort e privacy. Gli ambienti interni trasmettono un’atmosfera calda e autentica, con materiali e dettagli che richiamano uno stile accogliente. All’esterno l’immobile si distingue per la presenza di un portico con affaccio verso il lago, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, e di un giardino privato che si sviluppa anche lateralmente. Il cavedio perimetrale garantisce aerazione, luminosità e un elevato livello di privacy, rendendo gli spazi esterni riservati e protetti. La casa si presenta in buone condizioni generali e non richiede interventi strutturali o lavori importanti, ma solo ordinaria manutenzione, risultando immediatamente fruibile. La disposizione degli spazi e le dotazioni rendono l’immobile ideale non solo come casa per il tempo libero, ma anche come soluzione utilizzabile durante tutto l’anno. La combinazione tra spazi esterni vivibili, contesto tranquillo, piscina condominiale e vicinanza al lago rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una casa curata, riservata e piacevole da vivere, a pochi passi dall’acqua ma lontano dalla confusione

